賃貸オフィスはどう借りればいい？メリットやデメリットも紹介

賃貸オフィスの借り方

賃貸オフィスを借りる際には、提供している会社と賃貸借契約を結ばなければなりません。当該契約は、一度オフィス内を内見してから審査等に移ります。賃貸オフィスには、様々な料金を支払うことも特徴の1つです。まず、家賃が払えなくなった時に備え、あらかじめ保証金を納める必要があります。また、不動産の契約ではプロが間に立ってサポートするケースも多いです。その際には、仲介手数料も併せて用意します。審査を受ける場合は、自身の年収や仕事内容を問われるので前もって書類を揃えておきましょう。

賃貸オフィスを借りるメリット及びデメリット

賃貸オフィスを借りるメリットは、ローンと比べて初期費用が大きく抑えられる点です。基本的に家賃と共益費を払えば借りられるため、わざわざメンテナンスに関する費用を準備する必要はありません。仮にオフィスで修繕しなければならない部分が見つかったとしても、過失が無ければ貸した側が直すようになります。つまり、毎月の家賃や共益費をしっかりと払っていくだけで、仕事に集中できる環境が手に入れられるのです。事業の拡大に伴って転居する場合でも、賃貸オフィスは簡単に解約の手続きを交わせます。一方で、賃貸で契約を結ぶデメリットは、資産を残せない点です。借りる側がオフィスを所有するわけではないので、会社の運営には十分気をつけなければなりません。他にも、物価の上昇で家賃や共益費の値段が高くなる場合もあります。金額が変更する可能性も視野に入れた方がいいでしょう。

港区は企業が沢山あるため、港区で賃貸事務所を借りると、他企業と接触をする機会を増やすことができるというメリットがあります。