無理のない返済プランを検討しよう注文住宅の建築を考え始めたら、まず検討したいのは資金の準備です。ほとんどの人は住宅ローンを申し込むことになりますが、ここで準備できる金額が住宅の規模を決めるといっても過言ではありません。しかし、よい住宅を建てたいからといって、毎月の返済が重く感じるほどのローンは好まし…

土地に合わせた間取りを意識しよう注文住宅の間取りは自由に設計できるわけではありません。大前提として土地の形状に合わせる必要があるので、実現したい間取りから逆算して土地選びをすることが大切です。間取りを考えるうえでは、さまざまな住宅を観察してシミュレーションしていくのがおすすめです。普段なにげなく見て…

後期高齢者の親がいる場合は完全同居の間取りが多い家づくりで二世帯住宅を検討しているなら、完全に同居するのか、それとも住まいの一部を共有するのかを早い段階で明確にすることが重要になります。一口に二世帯住宅といっても、同居スタイルによって間取りは大きく変わるのです。 親世帯が後期高齢者の場合は、完全に同…

灯油タンクは普通に備わっている設備北海道は冬になると日中でも気温が氷点下まで下がる地域です。水道管の凍結など寒さ特有のトラブルに遭う可能性があるため、防寒対策は欠かせません。オール電化など一部を除き、北海道の賃貸物件には灯油タンクが普通に配置されています。本州以南の地域で使われているこたつや電気スト…

具体的に賃貸物件の暮らしたい部屋をイメージしよう！「良い部屋を見つけたい」と漠然と賃貸物件を探すのは難しいものです。まずは、こんな部屋で暮らしてみたいといった、賃貸物件の条件を具体的に考えてみるようにしましょう。家賃や駅からの距離、室内の内装や日当たりなど、希望する条件をノートに書き出してみるのもよ…

住宅設計を得意とするのが設計事務所間取りの自由度を追求するなら、設計事務所に依頼するのがおすすめです。設計を強みにしているだけあり、建築基準法に適合していれば自由な施工ができます。設計費用は建築費の何％という形態にしている設計事務所が多いです。セミオーダーメイド住宅の場合はハウスメーカーや工務店、フ…

周辺環境で見ておくべきポイント！周辺環境を重視して賃貸物件を選ぶ時に、まずチェックしておきたいのが車の騒音です。近くに交通量が多い大通りがあると、夜でも車の音が聞こえてしまう場合があります。車を持っている人は近くに大通りがあると利便性が高いですが、騒音の問題も出てくるので注意してください。昼と夜では…

管理者は原則として新品との交換には応じない賃貸物件の中には、室内に備え置かれている設備が古いままになっている物件が少なくありません。もし、そんな物件を選んでしまったとき、古い設備を新しいものと交換してもらうことができれば良いのですが、管理者(貸主)は原則として入居者(借主)からの新品交換の求めに応じ…

意外と無視できないのが日当たり賃貸住宅は豊富な物件が用意されており、建売住宅や注文住宅を購入する場合と比較しても選択肢が広くなっています。自分の好きなエリアを自由に選択できますし、他の条件も比較検討ができます。賃貸住宅を選ぶときに意外と重要なのは日当たりで、日当たりが悪いと暗くてジメジメとした環境に…

賃貸オフィスの借り方賃貸オフィスを借りる際には、提供している会社と賃貸借契約を結ばなければなりません。当該契約は、一度オフィス内を内見してから審査等に移ります。賃貸オフィスには、様々な料金を支払うことも特徴の1つです。まず、家賃が払えなくなった時に備え、あらかじめ保証金を納める必要があります。また、…