寒い冬を乗り切るのに必須！北海道の物件設備について学ぼう！
灯油タンクは普通に備わっている設備北海道は冬になると日中でも気温が氷点下まで下がる地域です。水道管の凍結など寒さ特有のトラブルに遭う可能性があるため、防寒対策は欠かせません。オール電化など一部を除き、北海道の賃貸物件には灯油タンクが普通に配置されています。本州以南の地域で使われているこたつや電気スト…
賃貸物件探しのヒント！希望条件の上手な決め方
具体的に賃貸物件の暮らしたい部屋をイメージしよう！「良い部屋を見つけたい」と漠然と賃貸物件を探すのは難しいものです。まずは、こんな部屋で暮らしてみたいといった、賃貸物件の条件を具体的に考えてみるようにしましょう。家賃や駅からの距離、室内の内装や日当たりなど、希望する条件をノートに書き出してみるのもよ…
設計事務所に依頼すると高額になる！？ハウスメーカーや工務店にはない強みも
住宅設計を得意とするのが設計事務所間取りの自由度を追求するなら、設計事務所に依頼するのがおすすめです。設計を強みにしているだけあり、建築基準法に適合していれば自由な施工ができます。設計費用は建築費の何％という形態にしている設計事務所が多いです。セミオーダーメイド住宅の場合はハウスメーカーや工務店、フ…
賃貸物件を選ぶ時にチェックしておくことは？失敗しないためのポイントを紹介
周辺環境で見ておくべきポイント！周辺環境を重視して賃貸物件を選ぶ時に、まずチェックしておきたいのが車の騒音です。近くに交通量が多い大通りがあると、夜でも車の音が聞こえてしまう場合があります。車を持っている人は近くに大通りがあると利便性が高いですが、騒音の問題も出てくるので注意してください。昼と夜では…
賃貸物件の設備が古い場合に新しいものと交換してもらうことは可能なのか？
管理者は原則として新品との交換には応じない賃貸物件の中には、室内に備え置かれている設備が古いままになっている物件が少なくありません。もし、そんな物件を選んでしまったとき、古い設備を新しいものと交換してもらうことができれば良いのですが、管理者(貸主)は原則として入居者(借主)からの新品交換の求めに応じ…
軽視すると失敗するポイントとは！？賃貸住宅を選ぶときはここをチェック
意外と無視できないのが日当たり賃貸住宅は豊富な物件が用意されており、建売住宅や注文住宅を購入する場合と比較しても選択肢が広くなっています。自分の好きなエリアを自由に選択できますし、他の条件も比較検討ができます。賃貸住宅を選ぶときに意外と重要なのは日当たりで、日当たりが悪いと暗くてジメジメとした環境に…
賃貸オフィスはどう借りればいい？メリットやデメリットも紹介
賃貸オフィスの借り方賃貸オフィスを借りる際には、提供している会社と賃貸借契約を結ばなければなりません。当該契約は、一度オフィス内を内見してから審査等に移ります。賃貸オフィスには、様々な料金を支払うことも特徴の1つです。まず、家賃が払えなくなった時に備え、あらかじめ保証金を納める必要があります。また、…
賃貸住宅を探すポイント！駅近物件のメリットデメリット
駅近物件のメリットとは賃貸住宅を探すときに重視するポイントの一つが、立地です。特に、駅から徒歩10分以内の駅近物件は人気があります。駅近物件のメリットの一つは、通勤通学が便利になることです。通勤通学は毎日のことなので、最寄り駅からの距離は疲れ具合にかかわってくることでしょう。また、駅近物件はスーパー…
間取りを自由に変えられる注文住宅は生活動線と収納を重視！
個人によって異なる生活動線人は住宅の中で色々と動き回りますが、毎日のルーティーンによって、その移動はある程度固定されます。その移動する部分を線で表したものを、生活動線と言います。生活動線は同じ家に住んでいても、家事を始めとする生活スタイルの違いによって、個人で異なります。キッチンが中心になる人もいれ…
注文住宅の家事効率があがる動線、収納、間取りとは
家事効率を上げる動線を考える生活する上で避けて通れないのが家事。家事をする際の無駄な動きをいかに省くことができるかということが、家事ストレスを減らす鍵となります。できるだけ少ない動作で家事ができる動線を考え、その動線上にそれぞれの場所にあった収納を設けられた間取りが、家事の効率化につながると言えるの…